Chacarita è un quartiere della Buenos Aires del primo Novecento, situato nei pressi del ben più celebre Palermo, di cui sta ricalcando, con alcuni anni di ritardo, le stesse trasformazioni sociali e architettoniche. La gentrification e la diversificazione funzionale di Chacarita, dove stanno rapidamente confluendo case di produzione, studi televisivi, gallerie d’arte, atelier, ristoranti e molto altro, trasformano il tessuto edilizio esistente – che comprende molte storiche “casas chorizos”, le “case-salsiccia” dove un’unica sequenza di stanze affaccia su di un patio centrale – ma comportano anche una progressiva densificazione dei vuoti disponibili.
Angoli smussati offrono spazi all’aperto in una residenza a Buenos Aires
All’interno della ristretta volumetria costruibile, l’edificio di Cottet e Iachetti alterna sapientemente pieni e vuoti, per garantire ad ogni alloggio un ampio spazio all’aperto.
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, Buenos Aires, Argentina, 2017. Foto © Javier Agustín Rojas
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, planimetria
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, pianta piano terra
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, pianta primo piano
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, pianta secondo piano
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, pianta terzo piano
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, pianta delle coperture
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, prospetto
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, prospetto
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, sezione
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, sezione
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, sezione
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, sezione
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, sezione
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, dettaglio costruttivo
Cottet Iachetti Architects, Fraga Building, dettagli costruttivi
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- Alessandro Benetti
- 15 febbraio 2019
- Buenos Aires, Argentina
- Cottet Iachetti Architects
- 140 mq
- casa per abitazioni
- 2017
Carlos Cottet e Victoria Iachetti, che hanno fondato il loro studio nella capitale argentina nel 2014, partecipano a questo processo realizzando un’elegante casa per abitazioni. Posizionato su di una parcella d’angolo, l’edificio è modellato innanzitutto per rispondere ai vincoli imposti dal regolamento edilizio, che prescrive lo smusso al piano terra e limita l’altezza costruibile, e dal committente che, trasferitosi nel lotto adiacente, vuole salvaguardare la luminosità del suo nuovo cortile.
A partire da questo volume “regolamentare”, la qualità del progetto risiede nella riuscita alternanza dei pieni e dei vuoti, che permette ad ogni alloggio di disporre del proprio spazio all’aperto, che si tratti di una loggia, di un balcone, o dell’ampio tetto-terrazza. E se nelle finestre a nastro angolari, nei telai che emergono in copertura e nel bianco candido dell’intonaco sembrano risuonare echi lontani e rielaborati del Movimento Moderno, la griglia metallica verde è un interessante dispositivo studiato ad hoc per calibrare il livello di privacy e la continuità con lo spazio pubblico della piccola hall d’ingresso.
- Fraga Building
- casa per abitazioni
- Buenos Aires, Argentina
- Cottet Iachetti Architects
- Carlos Cottet, Victoria Iachetti
- Cristian Jaume, Melina Cocordano, Rodrigo Saura
- Hedir S.A.
- José Zaldúa, Rodrigo Saura
- Fideicomiso Fraga 297
- 140 mq
- 360 mq
- 2017