La Chesnaie, Lacaton & Vassal Architectes, Saint-Nazaire, Francia, 2016
La doppia operazione di trasformazione e densificazione interessa il quartiere di La Chesnaie a Saint-Nazaire, zona emblematica dell’urbanistica degli anni Settanta, e rientra nel quadro del rinnovamento urbano Ville-Ouest, attraverso cui il Comune continua lo sviluppo lungo la circonvallazione tra il centro cittadino e la vicina Pornichet. In posizione ideale tra il mare e il centro, l’insediamento è circondato da aree verdi e boschive, da spiagge e spazi aperti. Pur offrendo una varietà di servizi, alloggi di qualità e trasporti pubblici, oggi sembra avere però perso la sua attrattiva. In opposizione alla politica urbana, che incoraggia la demolizione di tali aree indipendentemente dal loro potenziale, il progetto propone una riqualificazione a lungo termine attraverso la trasformazione radicale di 40 appartamenti all’interno di un condominio esistente, e la sua densificazione tramite l’innesto sulla facciata di 40 nuove abitazioni. Senza grandi interventi strutturali e senza alterare l’organizzazione dell’edificio, ogni appartamento esistente ha beneficiato di un aumento di superficie di 33 m 2 e dell’aggiunta di un giardino d’inverno e di un balcone. I bagni sono stati ricollocati nella camera da letto preesistente, grande 9 m2 e dotata di finestra. Mentre nell’estensione è stata ricavata una nuova camera da letto, e il bagno esistente trasformato in ripostiglio.
La Chesnaie, Lacaton & Vassal Architectes, Saint-Nazaire, Francia, 2016
Il giardino d’inverno è servito da un dispositivo di controllo del clima largo 2 m, costituito da pannelli trasparenti mobili con schermatura in tessuto. Combinato con un balcone largo 1 m, è stato montato sulla facciata originale. Gli appartamenti di nuova costruzione dispongono di una generosa quantità di spazio grazie ai loro giardini d’inverno e ai balconi. Trasformare il complesso è stato più economico che demolire i 40 appartamenti esistenti e costruirne 80 nuovi. Infine, il progetto offre spazi dagli standard superiori rispetto a quelli delle nuove costruzioni. (dalla relazione di progetto)