OMA: De Rotterdam

OMA ha completato De Rotterdam, una torre di 160 mila mq concepita come “città verticale” sul fiume Maas che distribuisce le varie funzioni in blocchi distinti ma sovrapposti.

OMA ha completato De Rotterdam, una torre di 160 mila mq concepita come “città verticale” sul fiume Maas che distribuisce in blocchi distinti ma sovrapposti uffici, appartamenti, hotel, spazi per conferenze, ristoranti e bar.

Ellen van Lom, partner di OMA, spiega: “L’efficienza è il tema centrale del progetto. Le grandi forze di mercato in gioco, lontane dall’essere una restrizione del progetto, hanno rafforzato l’idea di base. Il risultato è un edificio per la città, denso e vibrante”.

Contestualmente al completamento dell’edificio è stata istituita una massa critica sulla Kop van Zuis, realizzando il progetto di lunga data di un secondo centro cittadino a sud del fiume Maas. Il nome è stato preso a prestito da una delle antiche navi della Holland America Line, che dal 1873 agli anni ‘70 hanno trasportato centinaia di migranti europei a New York, salpando dal Wilhelmina Pier, adiacente al De Rotterdam.

Le tre torri, connesse tra loro, raggiungono con i loro 44 piani 150 metri d‘altezza, per una larghezza pari a 100 metri.

L’edificio risulta comunque straordinariamente compatto, con le sale conferenze, i ristoranti e i caffè a disposizione di tutti gli utenti. All’interno della base, condivisa, trovano spazio anche gli atri di ogni torre, creando un centro pubblico pedonale che funziona come sala comune.

“Nonostante la scala e l’apparente solidità, i blocchi scorrono l’uno rispetto all’altro creando un paesaggio che varia continuamente, che appare diverso da ogni punto della città. La sua esistenza rappresenta un piccolo trionfo per la città, la committenza e gli architetti” dice Rem Koolhaas.

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Vista dal basso, copyright OMA, photo by Ossip van Duivenbode

Psospetto sud, copyright OMA, photo by Philippe Ruault

Vista interna sulla torre est, copyright OMA, photo by Ossip van Duivenbode

Vista sul ponte, copyright OMA, photo by Philippe Ruault

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Prospetto dal fiume Maas (nord), copyright OMA

Modello dell’atrio, copyright OMA

Long Section; copyright OMA

Vista prospettica dei piani alti, copyright OMA

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Sezione con programma funzionale, copyright OMA

De Rotterdam, Rotterdam, Olanda
Tipologia: città verticale a uso misto
Architetti: OMA
Committenza: De Rotterdam CV, The Hague
Area: 162,000 mq
Altezza: 150 m
Completamento: novembre 2013

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