L'ambizione dello studio spagnolo fondato da Vicente Guallart è quella di creare un progetto ibrido in grado di funzionare come complesso residenziale per studenti, rispondendo al contempo agli standard e alle caratteristiche proprie di un social housing.
Il programma proposto comprende 102 appartamenti per giovani, 40 per cittadini adulti e un centro civico e sociale per il comune.
La richiesta più interessante da un punto di vista programmatico è quella di ricavare degli spazi di condivisione negli appartamenti destinati ai giovani.
In Spagna il National Housing Plan prevede che l'area degli appartamenti possa estendersi dai 30 ai 45 mq, con un 20% di spazio minimo condiviso, ma non specifica dove o in che modo questo spazio debba essere progettato.
Recenti studi hanno identificato un minimo di tredici funzioni base legate all'idea di edificio. Alcune di queste sono chiaramente connesse alla sfera privata (dormire, lavarsi, ecc.), mentre altre come il mangiare, il relax, il lavoro digitale, la lavanderia, hanno un carattere semi pubblico.
La soluzione quindi è pensare a un modello abitativo specifico, in relazione alla scala urbana o architettonica scelta.
La proposta di Guallart Architects porta avanti un interessante e innovativo modello che va a definire tre scale di abitabilità:
La prima è la scala individuale che comprende cucina, bagno, e uno spazio aperto flessibile.
La terza e più grande scala, collocata al piano terra, include in una superficie di 306 mq, una zona lounge, la lavanderia, postazioni Internet e una biblioteca. Questi ampi spazi collettivi sono pensati per un numero approssimativo di 102 utenti.
Architetti: Guallart Architects (Vicente Guallart, María Díaz)
Team: Andrea Imaz, Daniela Frogheri, Fernando Meneses, Ricardo Guerreiro, Lina Savickaité, Rasa Mizaraité, Katarzyna Klimek,
Rendering: Asaduzzaman Rassel, Néstor David Palma
Models: Christine Bleicher, Fabian Asunción
Cliente: Visoren Renta
Impresa: Altiare
Architetto tecnico: Manolo Camarero
Ingegneria: PGI
Completamento: 2011
Nunero appartamenti: 143
Numero parcheggi: 116 posti
Superficie fuori terra: 10.174,74 mq
Superficie sotto terra: 1.899,40 mq
Superficie di area urbanizzata: 3.650,17 m2
Superficie locale: 820,98 m2
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